Rue des Vergers
à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
106 établissementsServices à proximité
30 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Morte Rivière-Les Prés BouchardsLe quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Vergers
La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 4 146 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vergers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Verrières-le-Buisson ?
La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vergers à Verrières-le-Buisson ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vergers est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Verrières-le-Buisson ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 4 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vergers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vergers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vergers ?
La commune de Verrières-le-Buisson (où se situe la Rue des Vergers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vergers ?
La commune de Verrières-le-Buisson affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques