Rue de Montgarde
à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
43 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Montgarde
La Rue de Montgarde est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Montgarde offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montgarde bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montgarde affiche un prix moyen de 4 561 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 468 €/m² et les maisons à 3 655 €/m².
La Rue de Montgarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montgarde à Saint-Pierre-du-Perray ?
La Rue de Montgarde obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montgarde à Saint-Pierre-du-Perray ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montgarde est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montgarde à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix moyen dans la Rue de Montgarde est de 4 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montgarde ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montgarde est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montgarde ?
La commune de Saint-Pierre-du-Perray (où se situe la Rue de Montgarde) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montgarde ?
La commune de Saint-Pierre-du-Perray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun