Rue Watteau
à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Villagexpo-Fontaine de L'OrmeLe quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Watteau
La Rue Watteau est une rue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Watteau offre une qualité de vie correcte à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Watteau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Watteau affiche un prix moyen de 2 604 €/m² (médiane : 2 433 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Watteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Watteau à Saint-Michel-sur-Orge ?
La Rue Watteau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Watteau à Saint-Michel-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Watteau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Watteau à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue Watteau est de 2 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Watteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Watteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Watteau ?
La commune de Saint-Michel-sur-Orge (où se situe la Rue Watteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Watteau ?
La commune de Saint-Michel-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques