Avenue Marcel Proust
à Saint-Germain-lès-Corbeil · Essonne, Île-de-France
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Saint-Germain-lès-Corbeil (7 472 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Proust
La Avenue Marcel Proust est une avenue située dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune de 7 472 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Marcel Proust offre une qualité de vie modérée à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Proust bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Proust affiche un prix moyen de 3 426 €/m² (médiane : 3 272 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,0 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Proust bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Proust à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
La Avenue Marcel Proust obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Proust à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Proust est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Proust à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Proust est de 3 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +3,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Proust ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Proust est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Proust ?
La commune de Saint-Germain-lès-Corbeil (où se situe la Avenue Marcel Proust) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Proust ?
La commune de Saint-Germain-lès-Corbeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques