Rue des Cendrennes
à Saint-Germain-lès-Arpajon · Essonne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Saint-Germain-lès-Arpajon (11 305 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Cendrennes
La Rue des Cendrennes est une rue située dans la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune de 11 305 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Cendrennes offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cendrennes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Cendrennes affiche un prix moyen de 11 299 €/m² (médiane : 4 640 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cendrennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cendrennes à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
La Rue des Cendrennes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Cendrennes à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cendrennes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cendrennes à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Le prix moyen dans la Rue des Cendrennes est de 11 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cendrennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cendrennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cendrennes ?
La commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (où se situe la Rue des Cendrennes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cendrennes ?
La commune de Saint-Germain-lès-Arpajon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 299 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques