Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
226 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Mairie-GareLe quartier Mairie-Gare fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
350 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Baignade
La Rue de la Baignade est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Gare. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Baignade offre une qualité de vie correcte à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Baignade bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Baignade affiche un prix moyen de 10 876 €/m² (médiane : 3 690 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,1 %. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Baignade bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
La Rue de la Baignade obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Baignade est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
Le prix moyen dans la Rue de la Baignade est de 10 876 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -8,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Baignade ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Baignade est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Baignade ?
La commune de Ris-Orangis (où se situe la Rue de la Baignade) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Baignade ?
La commune de Ris-Orangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 876 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun