Avenue du Vieux Cèdre
à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Le Trousseau-Hameau RocheLe quartier Le Trousseau-Hameau Roche fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Vieux Cèdre
La Avenue du Vieux Cèdre est une avenue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Vieux Cèdre offre une qualité de vie correcte à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vieux Cèdre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Vieux Cèdre affiche un prix moyen de 2 442 €/m² (médiane : 2 454 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Vieux Cèdre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vieux Cèdre à Ris-Orangis ?
La Avenue du Vieux Cèdre obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Vieux Cèdre à Ris-Orangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Vieux Cèdre est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vieux Cèdre à Ris-Orangis ?
Le prix moyen dans la Avenue du Vieux Cèdre est de 2 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Vieux Cèdre ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Vieux Cèdre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Vieux Cèdre ?
La commune de Ris-Orangis (où se situe la Avenue du Vieux Cèdre) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Vieux Cèdre ?
La commune de Ris-Orangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun