Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
99 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Coteaux de l'YvetteLe quartier Coteaux de l'Yvette fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de l'Yvette. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Palaiseau. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 4 286 €/m² (médiane : 4 171 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 336 €/m² et les maisons à 5 077 €/m².
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Palaiseau ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Palaiseau ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 4 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Palaiseau (où se situe la Rue Marceau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Palaiseau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques