Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
214 établissementsServices à proximité
171 totalProfil du quartier
Palaiseau EstLe quartier Palaiseau Est fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gustave Flaubert
La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palaiseau Est. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Palaiseau. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 3 072 €/m² (médiane : 2 995 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gustave Flaubert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Palaiseau ?
La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Palaiseau ?
Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 3 072 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gustave Flaubert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gustave Flaubert est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gustave Flaubert ?
La commune de Palaiseau (où se situe la Rue Gustave Flaubert) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gustave Flaubert ?
La commune de Palaiseau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques