Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
84 établissementsServices à proximité
27 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Viaduc OuestLe quartier Viaduc Ouest fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint-laurent
La Avenue Saint-laurent est une avenue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viaduc Ouest. Orsay est une commune de 16 007 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Saint-laurent offre une qualité de vie modérée à Orsay. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-laurent bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Saint-laurent affiche un prix moyen de 3 912 €/m² (médiane : 3 716 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 390 €/m² et les maisons à 4 922 €/m².
La Avenue Saint-laurent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-laurent à Orsay ?
La Avenue Saint-laurent obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Orsay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-laurent à Orsay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-laurent est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-laurent à Orsay ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint-laurent est de 3 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint-laurent ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint-laurent est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint-laurent ?
La commune de Orsay (où se situe la Avenue Saint-laurent) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint-laurent ?
La commune de Orsay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques