Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
126 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
BeauséjourLe quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Paul Eluard
La Rue Paul Eluard est une rue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Paul Eluard offre une qualité de vie très bonne à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Eluard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Eluard affiche un prix moyen de 2 986 €/m² (médiane : 2 756 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Eluard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Eluard à Morsang-sur-Orge ?
La Rue Paul Eluard obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Eluard à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Eluard est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Eluard à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Eluard est de 2 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Eluard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Eluard est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 315 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Eluard ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Rue Paul Eluard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Eluard ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques