Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
CompiègneLe quartier Compiègne fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Viry
La Rue de Viry est une rue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Compiègne. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Viry offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Viry bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Viry affiche un prix moyen de 4 319 €/m² (médiane : 4 320 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Viry bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Viry à Morsang-sur-Orge ?
La Rue de Viry obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Viry à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Viry est desservie par 14 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Viry à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue de Viry est de 4 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Viry ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Viry est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Viry ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Rue de Viry) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Viry ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques