Rue de la Gueriniere
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
180 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La GuérinièreLe quartier La Guérinière fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gueriniere
La Rue de la Gueriniere est une rue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guérinière. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Gueriniere offre une qualité de vie modérée à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gueriniere bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gueriniere affiche un prix moyen de 2 467 €/m² (médiane : 2 564 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gueriniere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gueriniere à Morsang-sur-Orge ?
La Rue de la Gueriniere obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gueriniere à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gueriniere est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gueriniere à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gueriniere est de 2 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gueriniere ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gueriniere est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gueriniere ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Rue de la Gueriniere) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gueriniere ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques