Avenue de la Princesse
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
162 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
BeauséjourLe quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Princesse
La Avenue de la Princesse est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de la Princesse offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Princesse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Princesse affiche un prix moyen de 4 879 €/m² (médiane : 3 288 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Princesse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Princesse à Morsang-sur-Orge ?
La Avenue de la Princesse obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Princesse à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Princesse est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Princesse à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Princesse est de 4 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Princesse ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Princesse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Princesse ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Avenue de la Princesse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Princesse ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun