Rue Barbara
à Morangis · Essonne, Île-de-France
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
203 établissementsServices à proximité
174 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Croix Boisselière-Blés d'OrLe quartier Croix Boisselière-Blés d'Or fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
442 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Barbara
La Rue Barbara est une rue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Barbara offre une qualité de vie très bonne à Morangis. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Barbara bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Barbara affiche un prix moyen de 3 768 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Barbara bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barbara à Morangis ?
La Rue Barbara obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Barbara à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Barbara est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Barbara à Morangis ?
Le prix moyen dans la Rue Barbara est de 3 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -2,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Barbara ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Barbara est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Barbara ?
La commune de Morangis (où se situe la Rue Barbara) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Barbara ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques