Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
123 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Zone S6Le quartier Zone S6 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gaston Mangin
La Rue Gaston Mangin est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S6. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gaston Mangin offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Mangin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaston Mangin affiche un prix moyen de 2 890 €/m² (médiane : 2 483 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 497 €/m² et les maisons à 4 528 €/m².
La Rue Gaston Mangin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Mangin à Montgeron ?
La Rue Gaston Mangin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Mangin à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Mangin est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Mangin à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Rue Gaston Mangin est de 2 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -2,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaston Mangin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaston Mangin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaston Mangin ?
La commune de Montgeron (où se situe la Rue Gaston Mangin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaston Mangin ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques