Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Zone S3Le quartier Zone S3 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Bastier de Bez
La Rue Bastier de Bez est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S3. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Bastier de Bez offre une qualité de vie modérée à Montgeron. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Bastier de Bez bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Bastier de Bez affiche un prix moyen de 4 412 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Bastier de Bez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bastier de Bez à Montgeron ?
La Rue Bastier de Bez obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Bastier de Bez à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bastier de Bez est desservie par 17 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bastier de Bez à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Rue Bastier de Bez est de 4 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Bastier de Bez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Bastier de Bez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Bastier de Bez ?
La commune de Montgeron (où se situe la Rue Bastier de Bez) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Bastier de Bez ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques