Avenue Yves de Montcheuil
à Montgeron · Essonne, Île-de-France
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Zone S2Le quartier Zone S2 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Yves de Montcheuil
La Avenue Yves de Montcheuil est une avenue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S2. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Yves de Montcheuil offre une qualité de vie très bonne à Montgeron. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Yves de Montcheuil bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Yves de Montcheuil affiche un prix moyen de 5 110 €/m² (médiane : 5 116 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Yves de Montcheuil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Yves de Montcheuil à Montgeron ?
La Avenue Yves de Montcheuil obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Yves de Montcheuil à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Yves de Montcheuil est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Yves de Montcheuil à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Avenue Yves de Montcheuil est de 5 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Yves de Montcheuil ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Yves de Montcheuil est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 327 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Yves de Montcheuil ?
La commune de Montgeron (où se situe la Avenue Yves de Montcheuil) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Yves de Montcheuil ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques