Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
145 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Zone S5Le quartier Zone S5 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Vigneux
La Avenue de Vigneux est une avenue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S5. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Vigneux offre une qualité de vie très bonne à Montgeron. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Vigneux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Vigneux affiche un prix moyen de 3 681 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Vigneux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Vigneux à Montgeron ?
La Avenue de Vigneux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Vigneux à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Vigneux est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Vigneux à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Avenue de Vigneux est de 3 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Vigneux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Vigneux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Vigneux ?
La commune de Montgeron (où se situe la Avenue de Vigneux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Vigneux ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun