Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
174 établissementsServices à proximité
34 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Zone S10Le quartier Zone S10 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
306 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Sénart
La Avenue de Sénart est une avenue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S10. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Sénart offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Sénart bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Sénart affiche un prix moyen de 4 876 €/m² (médiane : 4 311 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Sénart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sénart à Montgeron ?
La Avenue de Sénart obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Sénart à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Sénart est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Sénart à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Avenue de Sénart est de 4 876 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Sénart ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Sénart est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Sénart ?
La commune de Montgeron (où se situe la Avenue de Sénart) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Sénart ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques