Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
126 totalProfil du quartier
Zone S9Le quartier Zone S9 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Chesnaie
La Avenue de la Chesnaie est une avenue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S9. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Chesnaie offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Chesnaie affiche un prix moyen de 3 547 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 854 €/m² et les maisons à 3 376 €/m².
La Avenue de la Chesnaie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Chesnaie à Montgeron ?
La Avenue de la Chesnaie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Montgeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Chesnaie à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Chesnaie est de 3 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Chesnaie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Chesnaie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Chesnaie ?
La commune de Montgeron (où se situe la Avenue de la Chesnaie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Chesnaie ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques