Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
45 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La Verville EstLe quartier La Verville Est fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Gien
La Rue de Gien est une rue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verville Est. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Gien offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gien bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gien affiche un prix moyen de 2 622 €/m² (médiane : 3 110 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gien à Mennecy ?
La Rue de Gien obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Mennecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gien à Mennecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gien est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gien à Mennecy ?
Le prix moyen dans la Rue de Gien est de 2 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gien est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gien ?
La commune de Mennecy (où se situe la Rue de Gien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gien ?
La commune de Mennecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques