Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
562 établissementsServices à proximité
159 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Mennecy SudLe quartier Mennecy Sud fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Rousset
La Avenue du Rousset est une avenue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mennecy Sud. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue du Rousset offre une qualité de vie très bonne à Mennecy. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Rousset bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Rousset affiche un prix moyen de 3 276 €/m² (médiane : 3 234 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Rousset bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Rousset à Mennecy ?
La Avenue du Rousset obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Mennecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Rousset à Mennecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Rousset est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Rousset à Mennecy ?
Le prix moyen dans la Avenue du Rousset est de 3 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Rousset ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Rousset est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Rousset ?
La commune de Mennecy (où se situe la Avenue du Rousset) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Rousset ?
La commune de Mennecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques