Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
69 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Marcoussis (8 430 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Vieux Gagnons
La Rue des Vieux Gagnons est une rue située dans la commune de Marcoussis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Marcoussis est une commune de 8 430 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Vieux Gagnons offre une qualité de vie correcte à Marcoussis. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vieux Gagnons bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vieux Gagnons affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vieux Gagnons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vieux Gagnons à Marcoussis ?
La Rue des Vieux Gagnons obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Marcoussis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vieux Gagnons à Marcoussis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vieux Gagnons est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vieux Gagnons à Marcoussis ?
Le prix moyen dans la Rue des Vieux Gagnons est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vieux Gagnons ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vieux Gagnons est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vieux Gagnons ?
La commune de Marcoussis (où se situe la Rue des Vieux Gagnons) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vieux Gagnons ?
La commune de Marcoussis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 908,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques