Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
375 établissementsServices à proximité
174 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
SaphirLe quartier Saphir fait partie de Longjumeau (20 620 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
324 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Longjumeau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saphir. Longjumeau est une commune de 20 620 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Longjumeau. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 852 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 services publics. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Longjumeau ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Longjumeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gare à Longjumeau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gare est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Longjumeau ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Longjumeau (où se situe la Avenue de la Gare) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Longjumeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques