Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
274 totalProfil du quartier
LinasLe quartier Linas fait partie de Linas (7 032 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Prés Neufs
La Rue des Prés Neufs est une rue située dans la commune de Linas, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Linas. Linas est une commune de 7 032 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Prés Neufs offre une qualité de vie très bonne à Linas. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Prés Neufs affiche un prix moyen de 3 139 €/m² (médiane : 3 302 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Prés Neufs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés Neufs à Linas ?
La Rue des Prés Neufs obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Linas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés Neufs à Linas ?
Le prix moyen dans la Rue des Prés Neufs est de 3 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Prés Neufs ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Prés Neufs est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Prés Neufs ?
La commune de Linas (où se situe la Rue des Prés Neufs) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Prés Neufs ?
La commune de Linas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 865,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques