Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
75 ventesCommerces
428 établissementsServices à proximité
113 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
BourgogneLe quartier Bourgogne fait partie de Les Ulis (25 253 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
746 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bourgogne
La Avenue de Bourgogne est une avenue située dans la commune de Les Ulis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne. Les Ulis est une commune de 25 253 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Bourgogne offre une qualité de vie correcte à Les Ulis. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bourgogne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Bourgogne affiche un prix moyen de 10 870 €/m² (médiane : 11 111 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bourgogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bourgogne à Les Ulis ?
La Avenue de Bourgogne obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Les Ulis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Bourgogne à Les Ulis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bourgogne est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bourgogne à Les Ulis ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bourgogne est de 10 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bourgogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bourgogne est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bourgogne ?
La commune de Les Ulis (où se situe la Avenue de Bourgogne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bourgogne ?
La commune de Les Ulis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 930,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 870 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques