Rue Henri Amodru
à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
213 totalProfil du quartier
Moulon-Vatonne-CentreLe quartier Moulon-Vatonne-Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Amodru
La Rue Henri Amodru est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Henri Amodru offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Henri Amodru affiche un prix moyen de 25 946 €/m² (médiane : 18 241 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 14.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Henri Amodru bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Amodru à Gif-sur-Yvette ?
La Rue Henri Amodru obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Amodru à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Amodru est de 25 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Amodru ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Amodru est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Amodru ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Rue Henri Amodru) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Amodru ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (25 946 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques