Rue Gustave Vatonne
à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
213 totalProfil du quartier
Moulon-Vatonne-CentreLe quartier Moulon-Vatonne-Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gustave Vatonne
La Rue Gustave Vatonne est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gustave Vatonne offre une qualité de vie correcte à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gustave Vatonne affiche un prix moyen de 12 133 €/m² (médiane : 5 046 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 30 249 €/m² et les maisons à 4 886 €/m².
La Rue Gustave Vatonne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Vatonne à Gif-sur-Yvette ?
La Rue Gustave Vatonne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Vatonne à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue Gustave Vatonne est de 12 133 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gustave Vatonne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gustave Vatonne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gustave Vatonne ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Rue Gustave Vatonne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gustave Vatonne ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 133 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques