Chemin des Sablons
à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Coupières MérantaiseLe quartier Coupières Mérantaise fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Chemin des Sablons
La Chemin des Sablons est une chemin située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coupières Mérantaise. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin des Sablons offre une qualité de vie correcte à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Sablons bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Sablons affiche un prix moyen de 4 642 €/m² (médiane : 4 635 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Sablons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Sablons à Gif-sur-Yvette ?
La Chemin des Sablons obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Sablons à Gif-sur-Yvette ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Sablons est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Sablons à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Chemin des Sablons est de 4 642 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Sablons ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Sablons est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Sablons ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Chemin des Sablons) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Sablons ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques