Chemin des Rougemonts
à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
66 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
CourcellesLe quartier Courcelles fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Chemin des Rougemonts
La Chemin des Rougemonts est une chemin située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcelles. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Rougemonts offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Rougemonts affiche un prix moyen de 10 983 €/m² (médiane : 4 935 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Rougemonts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rougemonts à Gif-sur-Yvette ?
La Chemin des Rougemonts obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rougemonts à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Chemin des Rougemonts est de 10 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Rougemonts ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Rougemonts est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Rougemonts ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Chemin des Rougemonts) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Rougemonts ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 983 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques