Square Gustave Maroteau
à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
287 établissementsServices à proximité
19 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Épinettes SudLe quartier Épinettes Sud fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Square Gustave Maroteau
La Square Gustave Maroteau est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Sud. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Square Gustave Maroteau offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square Gustave Maroteau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square Gustave Maroteau affiche un prix moyen de 2 024 €/m² (médiane : 2 058 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Square Gustave Maroteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Gustave Maroteau à Évry-Courcouronnes ?
La Square Gustave Maroteau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square Gustave Maroteau à Évry-Courcouronnes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square Gustave Maroteau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Gustave Maroteau à Évry-Courcouronnes ?
Le prix moyen dans la Square Gustave Maroteau est de 2 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square Gustave Maroteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Gustave Maroteau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Gustave Maroteau ?
La commune de Évry-Courcouronnes (où se situe la Square Gustave Maroteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Gustave Maroteau ?
La commune de Évry-Courcouronnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques