Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
325 établissementsServices à proximité
285 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
120 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Île Maubelle
La Rue de l'Île Maubelle est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Étampes est une commune de 26 529 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la Rue de l'Île Maubelle offre une qualité de vie excellente à Étampes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Île Maubelle bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Île Maubelle affiche un prix moyen de 4 602 €/m² (médiane : 3 548 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Île Maubelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Île Maubelle à Étampes ?
La Rue de l'Île Maubelle obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Étampes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Île Maubelle à Étampes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Île Maubelle est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Île Maubelle à Étampes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Île Maubelle est de 4 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Île Maubelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Île Maubelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Île Maubelle ?
La commune de Étampes (où se situe la Rue de l'Île Maubelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Île Maubelle ?
La commune de Étampes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques