Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
418 établissementsServices à proximité
285 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Vigne
La Rue de la Vigne est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Étampes est une commune de 26 529 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Vigne offre une qualité de vie très bonne à Étampes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vigne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Vigne affiche un prix moyen de 22 733 €/m² (médiane : 24 857 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Vigne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vigne à Étampes ?
La Rue de la Vigne obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Étampes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Vigne à Étampes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Vigne est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vigne à Étampes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Vigne est de 22 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Vigne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Vigne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Vigne ?
La commune de Étampes (où se situe la Rue de la Vigne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Vigne ?
La commune de Étampes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (22 733 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques