Rue Nicolas Vaudin
à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
167 établissementsServices à proximité
41 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Le MauregardLe quartier Le Mauregard fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
214 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Nicolas Vaudin
La Rue Nicolas Vaudin est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mauregard. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Nicolas Vaudin offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Orge. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Vaudin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nicolas Vaudin affiche un prix moyen de 3 817 €/m² (médiane : 3 857 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Nicolas Vaudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Vaudin à Épinay-sur-Orge ?
La Rue Nicolas Vaudin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Épinay-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Nicolas Vaudin à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicolas Vaudin est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicolas Vaudin à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue Nicolas Vaudin est de 3 817 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Nicolas Vaudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nicolas Vaudin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nicolas Vaudin ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue Nicolas Vaudin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nicolas Vaudin ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques