Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
130 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
ForêtLe quartier Forêt fait partie de Épinay-sous-Sénart (11 869 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Serpente
La Rue Serpente est une rue située dans la commune de Épinay-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forêt. Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Serpente offre une qualité de vie correcte à Épinay-sous-Sénart. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Serpente bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Serpente affiche un prix moyen de 2 210 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 940 €/m² et les maisons à 3 074 €/m².
La Rue Serpente bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?
La Rue Serpente obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Épinay-sous-Sénart. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Serpente est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?
Le prix moyen dans la Rue Serpente est de 2 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Serpente ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Serpente est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Serpente ?
La commune de Épinay-sous-Sénart (où se situe la Rue Serpente) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Serpente ?
La commune de Épinay-sous-Sénart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques