Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
119 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
S8Le quartier S8 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Waldeck Rousseau
La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S8. Draveil est une commune de 29 173 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie modérée à Draveil. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 3 744 €/m² (médiane : 3 558 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,0 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Draveil ?
La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Draveil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck Rousseau à Draveil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck Rousseau à Draveil ?
Le prix moyen dans la Rue Waldeck Rousseau est de 3 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -16,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Waldeck Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Waldeck Rousseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Draveil (où se situe la Rue Waldeck Rousseau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Draveil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun