Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
149 établissementsServices à proximité
30 totalProfil du quartier
S7Le quartier S7 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Sables de Rouvres
La Avenue des Sables de Rouvres est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S7. Draveil est une commune de 29 173 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Sables de Rouvres offre une qualité de vie modérée à Draveil. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Sables de Rouvres affiche un prix moyen de 5 186 €/m² (médiane : 4 452 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Sables de Rouvres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sables de Rouvres à Draveil ?
La Avenue des Sables de Rouvres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Draveil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sables de Rouvres à Draveil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Sables de Rouvres est de 5 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Sables de Rouvres ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Sables de Rouvres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Sables de Rouvres ?
La commune de Draveil (où se situe la Avenue des Sables de Rouvres) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Sables de Rouvres ?
La commune de Draveil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques