Rue des Marais
à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
102 établissementsServices à proximité
155 totalProfil du quartier
Moulin Galant PapeterieLe quartier Moulin Galant Papeterie fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Marais
La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin Galant Papeterie. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 2 810 €/m² (médiane : 2 168 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 724 €/m² et les maisons à 2 983 €/m².
La Rue des Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Corbeil-Essonnes ?
La Rue des Marais obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Corbeil-Essonnes ?
Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 2 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marais ?
La commune de Corbeil-Essonnes (où se situe la Rue des Marais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marais ?
La commune de Corbeil-Essonnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 909,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques