Rue Balzac
à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
218 établissementsServices à proximité
147 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Pressoir Prompt Bas CoudrayLe quartier Pressoir Prompt Bas Coudray fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Balzac
La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Balzac offre une qualité de vie correcte à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Balzac affiche un prix moyen de 1 980 €/m² (médiane : 1 949 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balzac à Corbeil-Essonnes ?
La Rue Balzac obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Balzac à Corbeil-Essonnes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Balzac est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Balzac à Corbeil-Essonnes ?
Le prix moyen dans la Rue Balzac est de 1 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Balzac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Balzac ?
La commune de Corbeil-Essonnes (où se situe la Rue Balzac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Balzac ?
La commune de Corbeil-Essonnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 909,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun