Rue de Verdun
à Chilly-Mazarin · Essonne, Île-de-France
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
317 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Mairie-Champs Fous-MorangisLe quartier Mairie-Champs Fous-Morangis fait partie de Chilly-Mazarin (19 938 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
246 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Chilly-Mazarin, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis. Chilly-Mazarin est une commune de 19 938 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie excellente à Chilly-Mazarin. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 4 507 €/m² (médiane : 4 209 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Chilly-Mazarin ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Chilly-Mazarin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Chilly-Mazarin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Chilly-Mazarin ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 4 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Chilly-Mazarin (où se situe la Rue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Chilly-Mazarin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques