Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
80 totalProfil du quartier
ChampcueilLe quartier Champcueil fait partie de Champcueil (2 893 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Chemin du Gatinais
La Chemin du Gatinais est une chemin située dans la commune de Champcueil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champcueil. Champcueil est une commune de 2 893 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin du Gatinais offre une qualité de vie modérée à Champcueil. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Gatinais affiche un prix moyen de 4 707 €/m² (médiane : 5 921 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Gatinais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gatinais à Champcueil ?
La Chemin du Gatinais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Champcueil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gatinais à Champcueil ?
Le prix moyen dans la Chemin du Gatinais est de 4 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Gatinais ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Gatinais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Gatinais ?
La commune de Champcueil (où se situe la Chemin du Gatinais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Gatinais ?
La commune de Champcueil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques