Avenue Normandie-niemen
à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
221 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
172 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Normandie-niemen
La Avenue Normandie-niemen est une avenue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Normandie-niemen offre une qualité de vie très bonne à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Normandie-niemen bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Normandie-niemen affiche un prix moyen de 3 783 €/m² (médiane : 3 829 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,0 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Normandie-niemen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Normandie-niemen à Brétigny-sur-Orge ?
La Avenue Normandie-niemen obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Normandie-niemen à Brétigny-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Normandie-niemen est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Normandie-niemen à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue Normandie-niemen est de 3 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -8,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Normandie-niemen ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Normandie-niemen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Normandie-niemen ?
La commune de Brétigny-sur-Orge (où se situe la Avenue Normandie-niemen) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Normandie-niemen ?
La commune de Brétigny-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques