Avenue des Marronniers
à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
195 établissementsServices à proximité
143 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Carouge Joncs MarinsLe quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Marronniers
La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 11 808 €/m² (médiane : 4 704 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Marronniers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?
La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marronniers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue des Marronniers est de 11 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Marronniers ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Marronniers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Marronniers ?
La commune de Brétigny-sur-Orge (où se situe la Avenue des Marronniers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Marronniers ?
La commune de Brétigny-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 808 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques