Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
230 établissementsServices à proximité
203 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
AngervilleLe quartier Angerville fait partie de Angerville (4 395 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
326 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Ménault
La Rue Ménault est une rue située dans la commune de Angerville, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Angerville. Angerville est une commune de 4 395 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Ménault offre une qualité de vie très bonne à Angerville. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ménault bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ménault affiche un prix moyen de 4 473 €/m² (médiane : 5 652 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 303,9 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 831 €/m² et les maisons à 1 757 €/m².
La Rue Ménault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ménault à Angerville ?
La Rue Ménault obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Angerville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Ménault à Angerville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ménault est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ménault à Angerville ?
Le prix moyen dans la Rue Ménault est de 4 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +303,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Ménault ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ménault est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ménault ?
La commune de Angerville (où se situe la Rue Ménault) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ménault ?
La commune de Angerville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques