Rue Marcel Maniez
à Vendin-lès-Béthune · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Vendin-lès-BéthuneLe quartier Vendin-lès-Béthune fait partie de Vendin-lès-Béthune (2 393 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Maniez
La Rue Marcel Maniez est une rue située dans la commune de Vendin-lès-Béthune, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendin-lès-Béthune. Vendin-lès-Béthune est une commune de 2 393 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Marcel Maniez offre une qualité de vie très bonne à Vendin-lès-Béthune. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Maniez bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Maniez affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 1 955 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Maniez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Maniez à Vendin-lès-Béthune ?
La Rue Marcel Maniez obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Vendin-lès-Béthune. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Maniez à Vendin-lès-Béthune ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Maniez est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Maniez à Vendin-lès-Béthune ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Maniez est de 2 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Maniez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Maniez est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 279 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Maniez ?
La commune de Vendin-lès-Béthune (où se situe la Rue Marcel Maniez) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Maniez ?
La commune de Vendin-lès-Béthune affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques