Rue Marcel Sembat
à Outreau · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
34 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
FraternitéLe quartier Fraternité fait partie de Outreau (13 270 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Outreau, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fraternité. Outreau est une commune de 13 270 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Outreau. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 1 811 €/m² (médiane : 1 552 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 48,4 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Outreau ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Outreau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Outreau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Outreau ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 1 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +48,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Outreau (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Outreau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports