Rue des Masurettes
à Outreau · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
34 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Manihen SalengroLe quartier Manihen Salengro fait partie de Outreau (13 270 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Masurettes
La Rue des Masurettes est une rue située dans la commune de Outreau, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manihen Salengro. Outreau est une commune de 13 270 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Masurettes offre une qualité de vie correcte à Outreau. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Masurettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Masurettes affiche un prix moyen de 1 497 €/m² (médiane : 1 270 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Masurettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Masurettes à Outreau ?
La Rue des Masurettes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Outreau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Masurettes à Outreau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Masurettes est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Masurettes à Outreau ?
Le prix moyen dans la Rue des Masurettes est de 1 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Masurettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Masurettes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Masurettes ?
La commune de Outreau (où se situe la Rue des Masurettes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Masurettes ?
La commune de Outreau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports