Avenue de Douvres
à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
158 totalProfil du quartier
MerlimontLe quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Douvres
La Avenue de Douvres est une avenue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Douvres offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Douvres affiche un prix moyen de 3 315 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 059 €/m² et les maisons à 3 656 €/m².
La Avenue de Douvres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Douvres à Merlimont ?
La Avenue de Douvres obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Merlimont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Douvres à Merlimont ?
Le prix moyen dans la Avenue de Douvres est de 3 315 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Douvres ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Douvres est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Douvres ?
La commune de Merlimont (où se situe la Avenue de Douvres) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Douvres ?
La commune de Merlimont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques