Avenue du 4 Septembre
à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
566 établissementsServices à proximité
222 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Lens Est 5Le quartier Lens Est 5 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du 4 Septembre
La Avenue du 4 Septembre est une avenue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 5. Lens est une commune de 32 618 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Lens. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 4 Septembre bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du 4 Septembre affiche un prix moyen de 9 832 €/m² (médiane : 6 751 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 987,5 %. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 13 200 €/m² et les maisons à 1 694 €/m².
La Avenue du 4 Septembre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 4 Septembre à Lens ?
La Avenue du 4 Septembre obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Lens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du 4 Septembre à Lens ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du 4 Septembre est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 4 Septembre à Lens ?
Le prix moyen dans la Avenue du 4 Septembre est de 9 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de +987,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du 4 Septembre ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du 4 Septembre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du 4 Septembre ?
La commune de Lens (où se situe la Avenue du 4 Septembre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du 4 Septembre ?
La commune de Lens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 832 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques